一般來說,一旦企業(yè)計劃裝修新辦公室,有很多工作都是需要提前規(guī)劃的,不能等到找到裝修公司再去做。我們的辦公室裝修一般分為三個階段:前期、中期、后期。無論哪個階段,我們都要做一些準備工作。今天魯工裝飾就來說說我們需要準備和注意的事項。
一、辦公室設(shè)計裝修初期-注意事項
1.收集需求
這是我們檢查的人應(yīng)該充分了解公司管理層和各部門對辦公室和辦公環(huán)境的需求,然后根據(jù)各部門的不同工作特點和職業(yè)屬性劃分我們的辦公區(qū)域。
2.明確裝修預(yù)算。
很多公司早期都是顧慮太多。前期他們沒有給出準確的裝修預(yù)算,但裝修供應(yīng)商給出報價后,他們瘋狂砍價,增加了談判的內(nèi)耗。供應(yīng)商提供的預(yù)算和預(yù)期的裝修預(yù)算相差太大,所以裝修效果的差異不會小,前期的時間成本也就沒有意義了。因此,在裝修中之前,一定要確定裝修預(yù)算。如果我們在這上面花太多時間,會對整個工期產(chǎn)生連帶影響。
3.確定供應(yīng)商
在確定裝修供應(yīng)商之前,我們可以提前查看供應(yīng)商正在建設(shè)的項目。同時,如果確認為總承包供應(yīng)商,還需要對項目管理團隊、設(shè)計團隊、項目施工團隊、消防審核能力進行考察評估。供應(yīng)商確定后,需要做的就是和物業(yè)充分溝通,了解物業(yè)對施工的要求,及時通知供應(yīng)商。
4.項目負責人控制整個過程。
裝修過程中會涉及到很多采購環(huán)節(jié),所以需要明確付款流程,了解產(chǎn)品的定制周期,有效避免多余的流程??偟膩碚f,只有在前期確定裝修工程的大致和詳細要求,制定整體工程計劃和時間節(jié)點,才能為后續(xù)的設(shè)計、施工和結(jié)算提供便利。
二。中期辦公室設(shè)計與裝修-注意事項
1.消防申報和驗收
消防審批是裝修開始前的一個重要環(huán)節(jié)。目前比較靠譜的方法是邀請當?shù)赜匈Y質(zhì)的裝修公司或物業(yè)、第三方消防工程公司代理,避免在消防審批上花費太多時間。
2.強弱電合理布局
在裝修初期,我們必須評估辦公配套設(shè)施的強弱電交付是否能滿足我們自身的需求??紤]人員擴充等因素帶來的新需求,適當預(yù)留冗余布線。
3.控制工期。
一般企業(yè)對辦公室裝修的時間要求都比較緊,但對不同建筑的裝修時間有不同的規(guī)定。如遇特殊情況,應(yīng)提前納入整個裝修工程的時間管理。
三。辦公室設(shè)計裝修后期——注意事項
這個項目即將完成。看到成功,有一個很重要的環(huán)節(jié),就是驗收和結(jié)算。驗收是否到位,關(guān)系到后續(xù)的使用。其實驗收過程貫穿整個裝修過程,最后的工作只是結(jié)束。
1.合同和報價表是驗收的關(guān)鍵。
初步協(xié)議和報價中包含的內(nèi)容是工程建設(shè)過程中驗收的關(guān)鍵參考。提前與裝修供應(yīng)商溝通,細化合同執(zhí)行中的爭議條款,明確合同條款,明確鎖定工期、質(zhì)量、成本、驗收等內(nèi)容,確保工程實施。
2.搬遷注意事項
由于項目即將完成,你可以開始考慮搬遷的細節(jié)??梢蕴崆奥?lián)系保潔、綠植、搬遷、甲醛處理的供應(yīng)商,提前溝通價格,確認上門時間,讓搬遷有序進行。如果在搬遷過程中產(chǎn)生舊家具,也可以提前聯(lián)系二手家具回收機構(gòu),避免不必要的浪費。